Vuokratuotto · Q1/2026
Vuokratuotto Vantaa 2026
Vantaan bruttovuokratuotto on Q1/2026 mediaaniltaan 9,35 %, +1,61 %-yksikköä Suomen mediaaniin (7,74 %) verrattuna. Lasketaan Tilastokeskuksen vuokra- ja kauppadatasta osa-alueittain.
Mediaani
9,35 %
3 osa-aluetta
Korkein
14,05 %
Vantaa 2
Matalin
6,98 %
Vantaa 1
Vantaan osa-alueet
Q1/2026Bruttovuokratuotto = (vuokra €/m² × 12) ÷ myyntihinta €/m². Tilastokeskuksen vapaarahoitteiset vuokrat (asvu) ja vanhojen osakeasuntojen kauppahinnat (ashi).
| Osa-alue | Bruttotuotto | Vuokra €/m² | Myyntihinta €/m² | Kaupat |
|---|---|---|---|---|
| Vantaa 2Korso ja koillinen | 14,05 % | €17,47 | €1 492 | 6 |
| Vantaa 3länsi | 9,35 % | €16,70 | €2 144 | 95 |
| Vantaa 1Tikkurila ja itä | 6,98 % | €19,08 | €3 279 | 98 |
“Pieni otanta” merkitsee osa-aluetta, jossa joko myynti- tai vuokrasopimusten määrä oli alle Tilastokeskuksen julkaisukynnyksen viime neljänneksellä. Luku on suuntaa-antava.
Tuottojakauma
Mikä erottaa parhaan ja heikoimman alueen
Vantaa 2, Korso ja koillinen
Vuokra €17,47/m², myyntihinta €1 492/m². Yhdistelmä antaa korkean tuoton, koska myyntihinta on matalampi suhteessa vuokratasoon.
Vantaa 1, Tikkurila ja itä
Vuokra €19,08/m², myyntihinta €3 279/m². Tuotto jää matalammaksi, sillä asuntojen hinnat heijastavat odotettua arvonnousua sekä alueen vetovoimaa.
Vuokratuotto ei ole ainoa mittari sijoituspäätöksissä: arvonnousu, hoitovastike, tyhjäkuukaudet ja remonttiriski vaikuttavat lopulliseen tuottoon. Luvut ovat bruttotuottoa osakeasuntojen kauppahinnoista–omakoti- ja rivitalot eivät sisälly aineistoon.
Laske oman Vantaa-asuntosi vuokra-arvio
Saat markkinahinta-arvion, ala- ja ylärajan sekä perustelun jokaiselle euromääräiselle siirrolle. Maksuton, ei kirjautumista.
Vertaile naapurikaupunkeihin
Lähteet: Tilastokeskus, Asuntojen vuokrat (asvu) Q1/2026; Osakeasuntojen hinnat (ashi) Q1/2026; vapaarahoitteiset uudet vuokrasuhteet, vanhojen osakeasuntojen kaupat. Tämä sivu ei ole sijoitusneuvontaa. Lue menetelmä →