Vuokratuotto · Q1/2026
Vuokratuotto Suomessa 2026
Bruttovuokratuotto kaupungeittain ja Tilastokeskuksen osa-alueittain. Yhdistettynä Tilastokeskuksen maksettuihin vuokriin (asvu) ja toteutuneisiin asuntokauppoihin (ashi). Suomen mediaani on 7,74 %.
Mediaani
7,74 %
Koko Suomi, Q1/2026
Korkein
16,36 %
Joensuu 2, Joensuu
Matalin
3,95 %
Helsinki 1, Helsinki
Tutkitut kaupungit
5 kaupunkiaHelsinki
6,03 %
Mediaani osa-alueittain
Paras alue: Helsinki 3 (8,03 %)
Avaa
Espoo
5,93 %
Mediaani osa-alueittain
Paras alue: Espoo-Kauniainen 2 (6,33 %)
Avaa
Vantaa
9,35 %
Mediaani osa-alueittain
Paras alue: Vantaa 2 (14,05 %)
Avaa
Tampere
6,70 %
Mediaani osa-alueittain
Paras alue: Tampere 3 (7,65 %)
Avaa
Turku
6,03 %
Mediaani osa-alueittain
Paras alue: Turku 2 (9,89 %)
Avaa
Kaikki kaupungit
Mediaani vuokratuotto-% Tilastokeskuksen osa-alueittain. Värisymboli näyttää tuoton tason: vihreä ≥ 7 %, keltainen 5–7 %, punainen alle 5,5 %.
| # | Kaupunki | Tuotto · mediaani | Paras osa-alue | Myyntihinta |
|---|---|---|---|---|
| 01 | Joensuu | 12,68 % | 16,36 % · Joensuu 2 | €1 486/m² |
| 02 | Kotka | 12,57 % | 13,23 % · Kotka 2 | €1 179/m² |
| 03 | Jyväskylä | 11,39 % | 15,04 % · Jyväskylä 2 | €1 780/m² |
| 04 | Lahti | 10,38 % | 13,16 % · Lahti 2 | €1 710/m² |
| 05 | Hämeenlinna | 9,74 % | 9,74 % · Hämeenlinna 1 | €1 947/m² |
| 06 | Vantaa | 9,35 % | 14,05 % · Vantaa 2 | €2 144/m² |
| 07 | Vaasa | 9,18 % | 10,89 % · Vaasa 2 | €1 770/m² |
| 08 | Kuopio | 8,97 % | 10,67 % · Kuopio 2 | €2 074/m² |
| 09 | Pori | 8,61 % | 8,61 % · Pori 1 | €1 661/m² |
| 10 | Lappeenranta | 8,49 % | 8,49 % · Lappeenranta 1 | €2 245/m² |
| 11 | Oulu | 7,58 % | 8,23 % · Oulu 2 | €2 301/m² |
| 12 | Tampere | 6,70 % | 7,65 % · Tampere 3 | €2 925/m² |
| 13 | Helsinki | 6,03 % | 8,03 % · Helsinki 3 | €4 239/m² |
| 14 | Turku | 6,03 % | 9,89 % · Turku 2 | €3 260/m² |
| 15 | Espoo | 5,93 % | 6,33 % · Espoo-Kauniainen 2 | €3 533/m² |
Menetelmä
Mistä vuokratuotto lasketaan
Bruttovuokratuotto = vuokra €/m² × 12 ÷ myyntihinta €/m². Vuokrat ovat Tilastokeskuksen Asuntojen vuokrat -tilaston (asvu) mediaaneja vapaarahoitteisille uusille vuokrasuhteille. Myyntihinnat ovat Tilastokeskuksen Osakeasuntojen hinnat -tilaston (ashi) kaupoittain painotettuja keskiarvoja. Luvut päivittyvät neljännesvuosittain ja kattavat kerrostalo-osakkeet.
Lähteet: Tilastokeskus, Asuntojen vuokrat (asvu) Q1/2026; Osakeasuntojen hinnat (ashi) Q1/2026; vapaarahoitteiset uudet vuokrasuhteet, vanhojen osakeasuntojen kaupat. Bruttotuotto ilman hoitovastiketta, tyhjäkuukausia tai varainsiirtoveroa – lue menetelmä. Tämä sivu ei ole sijoitusneuvontaa.