Vuokratuotto · Q1/2026
Vuokratuotto Jyväskylä 2026
Jyväskylän bruttovuokratuotto on Q1/2026 mediaaniltaan 11,39 %, +3,65 %-yksikköä Suomen mediaaniin (7,74 %) verrattuna. Lasketaan Tilastokeskuksen vuokra- ja kauppadatasta osa-alueittain.
Mediaani
11,39 %
2 osa-aluetta
Korkein
15,04 %
Jyväskylä 2
Matalin
7,74 %
Jyväskylä 1
Jyväskylän osa-alueet
Q1/2026Bruttovuokratuotto = (vuokra €/m² × 12) ÷ myyntihinta €/m². Tilastokeskuksen vapaarahoitteiset vuokrat (asvu) ja vanhojen osakeasuntojen kauppahinnat (ashi).
| Osa-alue | Bruttotuotto | Vuokra €/m² | Myyntihinta €/m² | Kaupat |
|---|---|---|---|---|
| Jyväskylä 2esikaupunki | 15,04 % | €13,46 | €1 074 | 64 |
| Jyväskylä 1keskusta | 7,74 % | €16,04 | €2 487 | 125 |
“Pieni otanta” merkitsee osa-aluetta, jossa joko myynti- tai vuokrasopimusten määrä oli alle Tilastokeskuksen julkaisukynnyksen viime neljänneksellä. Luku on suuntaa-antava.
Tuottojakauma
Mikä erottaa parhaan ja heikoimman alueen
Jyväskylä 2, esikaupunki
Vuokra €13,46/m², myyntihinta €1 074/m². Yhdistelmä antaa korkean tuoton, koska myyntihinta on matalampi suhteessa vuokratasoon.
Jyväskylä 1, keskusta
Vuokra €16,04/m², myyntihinta €2 487/m². Tuotto jää matalammaksi, sillä asuntojen hinnat heijastavat odotettua arvonnousua sekä alueen vetovoimaa.
Vuokratuotto ei ole ainoa mittari sijoituspäätöksissä: arvonnousu, hoitovastike, tyhjäkuukaudet ja remonttiriski vaikuttavat lopulliseen tuottoon. Luvut ovat bruttotuottoa osakeasuntojen kauppahinnoista–omakoti- ja rivitalot eivät sisälly aineistoon.
Laske oman Jyväskylä-asuntosi vuokra-arvio
Saat markkinahinta-arvion, ala- ja ylärajan sekä perustelun jokaiselle euromääräiselle siirrolle. Maksuton, ei kirjautumista.
Vertaile naapurikaupunkeihin
Lähteet: Tilastokeskus, Asuntojen vuokrat (asvu) Q1/2026; Osakeasuntojen hinnat (ashi) Q1/2026; vapaarahoitteiset uudet vuokrasuhteet, vanhojen osakeasuntojen kaupat. Tämä sivu ei ole sijoitusneuvontaa. Lue menetelmä →