Vuokratuotto · Q1/2026
Vuokratuotto Kuopio 2026
Kuopion bruttovuokratuotto on Q1/2026 mediaaniltaan 8,97 %, +1,23 %-yksikköä Suomen mediaaniin (7,74 %) verrattuna. Lasketaan Tilastokeskuksen vuokra- ja kauppadatasta osa-alueittain.
Mediaani
8,97 %
2 osa-aluetta
Korkein
10,67 %
Kuopio 2
Matalin
7,28 %
Kuopio 1
Kuopion osa-alueet
Q1/2026Bruttovuokratuotto = (vuokra €/m² × 12) ÷ myyntihinta €/m². Tilastokeskuksen vapaarahoitteiset vuokrat (asvu) ja vanhojen osakeasuntojen kauppahinnat (ashi).
| Osa-alue | Bruttotuotto | Vuokra €/m² | Myyntihinta €/m² | Kaupat |
|---|---|---|---|---|
| Kuopio 2esikaupunki | 10,67 % | €13,68 | €1 538 | 57 |
| Kuopio 1keskusta | 7,28 % | €15,83 | €2 610 | 107 |
“Pieni otanta” merkitsee osa-aluetta, jossa joko myynti- tai vuokrasopimusten määrä oli alle Tilastokeskuksen julkaisukynnyksen viime neljänneksellä. Luku on suuntaa-antava.
Tuottojakauma
Mikä erottaa parhaan ja heikoimman alueen
Kuopio 2, esikaupunki
Vuokra €13,68/m², myyntihinta €1 538/m². Yhdistelmä antaa korkean tuoton, koska myyntihinta on matalampi suhteessa vuokratasoon.
Kuopio 1, keskusta
Vuokra €15,83/m², myyntihinta €2 610/m². Tuotto jää matalammaksi, sillä asuntojen hinnat heijastavat odotettua arvonnousua sekä alueen vetovoimaa.
Vuokratuotto ei ole ainoa mittari sijoituspäätöksissä: arvonnousu, hoitovastike, tyhjäkuukaudet ja remonttiriski vaikuttavat lopulliseen tuottoon. Luvut ovat bruttotuottoa osakeasuntojen kauppahinnoista–omakoti- ja rivitalot eivät sisälly aineistoon.
Laske oman Kuopio-asuntosi vuokra-arvio
Saat markkinahinta-arvion, ala- ja ylärajan sekä perustelun jokaiselle euromääräiselle siirrolle. Maksuton, ei kirjautumista.
Vertaile naapurikaupunkeihin
Lähteet: Tilastokeskus, Asuntojen vuokrat (asvu) Q1/2026; Osakeasuntojen hinnat (ashi) Q1/2026; vapaarahoitteiset uudet vuokrasuhteet, vanhojen osakeasuntojen kaupat. Tämä sivu ei ole sijoitusneuvontaa. Lue menetelmä →